Sobrado Alto Padrão com Área Gourmet, Piscina, 4 Dorms, 4 Salas em Granito e 270m² de Terreno, para venda e locação, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Descrição

🌟 Sobrado de Alto Padrão – 4 Dorms, Piscina, Escritório e Acabamento Nobre | Um Patrimônio Para Gerações Alguns imóveis não são apenas casas — são declarações de bom gosto, conforto e solidez. Este sobrado, com 270m² de terreno e 284m² de construção total, reúne acabamentos sênior, estrutura reforçada, ambientes amplos e uma área de lazer completa que transforma qualquer fim de semana em um momento especial. Trata-se de um imóvel construído com materiais que raramente se vê hoje: granito, Ipê, lajes estruturais, jardins de verdade, espaços amplos e dependências completas. É para quem busca um lar robusto, elegante e eternamente valorizado. 🏛️ ARQUITETURA E ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA Pensado para durar e encantar: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural Piso nobre em parquet de Ipê 4 salas amplas, todas em granito, incluindo uma charmosa sala voltada diretamente para a piscina 4 banheiros com granito e armários planejados Cozinha ampla, também em granito, com planejados Construção toda em laje, trazendo segurança e isolamento superior Imóvel face norte, garantindo iluminação abundante durante todo o dia Este é o tipo de residência onde cada ambiente inspira cuidado, requinte e durabilidade. 💼 ELEGÂNCIA E FUNCIONALIDADE Além da planta generosa, o sobrado conta com: Área de serviço separada Dependência de empregada completa Escritório privativo Excelente distribuição interna, com circulação confortável e ambientes bem definidos 💦 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA – 20m² PARA VIVER O MELHOR DA VIDA A estrutura externa é um diferencial absoluto: Piscina impecável Churrasqueira integrada Área de lazer coberta com 20m² Sala com vista direta para a piscina — um charme único Mais que um lazer: um ambiente para receber com estilo. 📦 SUBSOLO COMPLETO – 30m² EXTRA (FORA DO IPTU) Um bônus raríssimo: No subsolo você encontra 30m² de área útil para: Despensa Depósitos Organização de equipamentos Espaço extra para guardar o que for necessário Tudo isso não está incluso na metragem do IPTU, oferecendo muito mais do que se imagina no papel. 🌳 JARDINS, ARVORES E ÁREA EXTERNA REALMENTE FUNCIONAL São dois jardins, com árvores, gramado e ambiente natural – algo cada vez mais difícil em sobrado urbano. A frente e o quintal são amplos, equilibrados e bem cuidados. 🚗 GARAGEM ESPETACULAR 3 vagas confortáveis Possibilidade de até 5 carros, dependendo do modelo Portão automático Um diferencial importante para quem busca praticidade e segurança. 🔍 METRAGENS TOTAIS Terreno: 10 x 27 = 270m² Construção oficial (IPTU): 234m² Área de lazer: +20m² Subsolo / Despensa: +30m² (fora do IPTU) 👉 Total real de construção: 284m² + subsolo ✔️ UM IMÓVEL FEITO PARA QUEM PROCURA QUALIDADE ESTRUTURAL DE VERDADE Este não é um imóvel comum — é um sobrado pensado para quem valoriza: ✔️ Materiais nobres ✔️ Construção sólida ✔️ Espaço ✔️ Iluminação ✔️ Lazer privativo ✔️ Privacidade ✔️ Estética atemporal Uma raridade no mercado. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Centro, em São Bernardo do Campo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Bernardo do Campo? Entre em contato com nossa equipe. A Mix Nascimento tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de São Bernardo do Campo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Mix Nascimento você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Bernardo do Campo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Mix Nascimento é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Bernardo do Campo. Na Mix Nascimento você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Bernardo do Campo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Bernardo do Campo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.