🌿 Sítio 16.600m² em Itu/SP com Múltiplas Construções, Barracões e Nascente – Ideal para Investimento!

Descrição

✨ Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, versátil e com grande potencial de rentabilidade! Este incrível sítio localizado em Itu reúne estrutura pronta para uso residencial, comercial ou projetos agropecuários. 🌳 Área total: ✔ Aproximadamente 16.600m² 🏗️ Estrutura construída: ✔ Barracões com telhado (1.500m²) – madeira nobre (Peroba e Ipê) e excelente acabamento ✔ Barracões sem telhado (1.200m²) – ideais para ampliação ou novos projetos ✔ Casa principal (230m²) com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda ✔ Casa de hóspedes (110m²) com 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros ✔ Outras construções adicionais (110m²) ❄️ Diferenciais exclusivos: ✔ Câmara fria em funcionamento (40,43 m³) ✔ Plataforma para carga e descarga de caminhões ✔ Instalação elétrica trifásica ✔ Internet fibra óptica disponível ✔ Nascente de água própria ✔ 2 caixas d’água com capacidade total de 40.000 litros 🌿 Área externa e natureza: ✔ Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, amora, caju e castanha-pecã ✔ Ambiente tranquilo, ideal para qualidade de vida e projetos sustentáveis 💼 Potencial de uso: Ideal para: ✔ Hotel/pousada ou espaço para eventos ✔ Haras, criação de animais ou agropecuária ✔ Produção agrícola, hidroponia ou apicultura ✔ Logística, armazenamento ou centros de distribuição ✔ Cursos, retiros ou projetos ecológicos 🔁 Condições especiais: ✔ Aceita permuta até 30% do valor (preferência por imóveis residenciais) ✔ Propostas são analisadas 📍 Localização estratégica: ✔ A apenas 12 km do centro de Itu ✔ Próximo a Jundiaí (45 km), Sorocaba (55 km), Campinas (65 km) e São Paulo (100 km) ✔ A apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada em boas condições ✔ Ponto de ônibus a 200 metros 📄 Documentação: ✔ Completa (em fase final de georreferenciamento para transferência) 💡 Um imóvel único, com estrutura pronta e inúmeras possibilidades de exploração! 📞 Entre em contato para mais informações, valores e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desse incrível sítio! Sítio para Venda em região valorizada do bairro Jardim Paraíso II, em Itu. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Itu? Entre em contato com nossa equipe. A Mix Nascimento tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Paraíso II e em outras regiões de Itu. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Mix Nascimento você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itu mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Mix Nascimento é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itu. Na Mix Nascimento você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itu, especialmente em Jardim Paraíso II. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itu, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.