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Avenida São Carlos, 2791 - CentroApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Carlos/SP 📍, com duplo acesso pela Avenida São Carlos e pela Rua Orlando Damiano, garantindo visibilidade, fácil logística e grande fluxo de pessoas e veículos 🚗💼. O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, com 266 m² de área coberta 🏗️ (9,5 x 28 metros) e pé direito de 4,20 metros 📏, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, academias, centros de distribuição, oficinas, mercados, igrejas ou empresas em geral. Além disso, conta com uma área descoberta de aproximadamente 196 m² 🚗 (7 x 28 metros), que pode ser utilizada como estacionamento, carga e descarga ou expansão do negócio, totalizando 462 m² de área total. Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada: o imóvel possui rede hidro-sanitária instalada em quatro pontos 🚿, facilitando a construção de sanitários conforme a necessidade do seu projeto. O espaço está no contrapiso, permitindo personalização completa do acabamento de acordo com o perfil do seu negócio 🛠️✨. A localização central proporciona fácil acesso às principais vias 🛣️, proximidade com comércios 🏪, serviços e grande circulação de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização privilegiada 📈🔑, com estrutura ampla e possibilidade de adaptação total. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse espaço comercial que pode transformar o seu negócio! 🚀🏢São Carlos - SPApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Carlos/SP 📍, com duplo acesso pela Avenida São Carlos e pela Rua Orlando Damiano, garantindo visibilidade, fácil logística e grande fluxo de pessoas e veículos 🚗💼. O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, com 266 m² de área coberta 🏗️ (9,5 x 28 metros) e pé direito de 4,20 metros 📏, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, academias, centros de distribuição, oficinas, mercados, igrejas ou empresas em geral. Além disso, conta com uma área descoberta de aproximadamente 196 m² 🚗 (7 x 28 metros), que pode ser utilizada como estacionamento, carga e descarga ou expansão do negócio, totalizando 462 m² de área total. Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada: o imóvel possui rede hidro-sanitária instalada em quatro pontos 🚿, facilitando a construção de sanitários conforme a necessidade do seu projeto. O espaço está no contrapiso, permitindo personalização completa do acabamento de acordo com o perfil do seu negócio 🛠️✨. A localização central proporciona fácil acesso às principais vias 🛣️, proximidade com comércios 🏪, serviços e grande circulação de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização privilegiada 📈🔑, com estrutura ampla e possibilidade de adaptação total. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse espaço comercial que pode transformar o seu negócio! 🚀🏢
